Burgos

Burgos

  • Salas individuais de 33,70 m² e 41,50m²
  • 2 lojas térreas de 270 m² cada, para locação
  • Sala de administração no pavimento
  • Salas de reuniões

O LUGAR ONDE O SUCESSO ACONTECE NATURALMENTE

Detalhes do Edifício:

  • Edifício empresarial de torre única
  • Salas individuais ou Junção de salas com lavabos;
  • Cozinha americana e área de serviço com ventilação natural;
  • Salas de reuniões + Copa de apoio às salas de reuniões;
  • Infraestrutura para instalação de ar condicionado;
  • Sala de administração no pavimento mezanino;
  • Reservatórios de água;
  • Depósito para uso do condomínio;
  • Sanitários feminino, masculino e PNE;

Tipo de imóvel

Comercial / Empresarial

Área do terreno

2.565 m²

FALE COM CORRETOR
LANÇAMENTO

FACHADA

  • Pele de vidro: revestimento com painéis de vidro laminados com bom desempenho térmico, maior durabilidade e economia na manutenção;
  • Luminotécnica com refletores LED de alta potência e baixo consumo;
  • Fachada ativa com 2 lojas de 270 m² cada, para locação;

CADA METRO QUADRADO, UMA OPORTUNIDADE

Salas comerciais com plantas amplas e personalizáveis, prontas para o seu negócio crescer.

SALA

33,70 m²

PLANTA DO TÉRREO

SALA

33,70 m²

SALA

41,50 m²

ANDAR CORPORATIVO

300,80 m²

SALA

41,50 m²

ESPAÇOS FLEXÍVEIS PARA NEGÓCIOS DE ALTO PADRÃO

Versatilidade e sofisticação em plantas que se adaptam a diferentes perfis profissionais.
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Sugestões de adaptações para salas maiores

JUNÇÃO 2 SALAS

75,20 m²

JUNÇÃO 2 SALAS

83 m²

JUNÇÃO 2 SALAS

75,20 m²

JUNÇÃO 2 SALAS

67,40 m²

JUNÇÃO 2 SALAS

83 m²

JUNÇÃO 2 SALAS

67,40 m²

VEJA EXEMPLOS DE COMO ADAPTAR O AMBIENTE.

04 Reuniao R02
05 Consultorio odontologico R02
18 Consultório conj final 03 R01 op2
18 Consultório conj final 03 R01 op1
17 Escritório conj final 05 R01

SOFISTICAÇÃO, EFICIÊNCIA E CONFORTO EM CADA DETALHE.

ARQUITETURA E DESIGN

  • Torre única com fachada em pele de vidro e design contemporâneo;

  • Hall social com pé-direito duplo de 5,90 m, entregue decorado e mobiliado;

  • Ambientes amplos e bem iluminados, com acabamentos de alto padrão;

  • Paisagismo com jardins e áreas de convivência planejadas.

INFRAESTRUTURA CORPORATIVA

  • 176 salas comerciais de 33,70 m² a 41,50 m², com opções de junção até 300,80 m²;

  • Piso elevado e laje técnica, garantindo liberdade de layout;

  • Infraestrutura para ar-condicionado e medição individual de água;

  • Seis elevadores, sendo quatro inteligentes com antecipação de chamada;

  • Sistema de automação predial e luminárias em LED de baixo consumo.

SEGURANÇA E ACESSIBILIDADE

  • Portaria com clausura e vidros blindados;

  • Sistema de CFTV e controle de acesso com catracas eletrônicas;

  • Escadas de emergência pressurizadas e portas corta-fogo;

  • Vaga e rampa de acessibilidade (PNE);

  • Piso tátil e sinalização em braille em áreas comuns.

CONFORTO E FUNCIONALIDADE

  • Salas de reuniões mobiliadas com copa de apoio;

  • Espaço para bicicletário e vestiário de funcionários;

  • Estacionamento com valet e vagas para visitantes;

  • Gerador de energia para áreas comuns e sistemas de segurança.

Localização

RUA SERRA DE BRAGANÇA, 437

TATUAPÉ

O Tatuapé tem se consolidado como um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo e o polo econômico mais promissor da Zona Leste.

 

Em todos os sentidos, uma escolha perfeita para advogados, dentistas, médicos, psicólogos, terapeutas, arquitetos, esteticistas e outros profissionais que buscam a expansão de seus negócios e o sucesso profissional e financeiro.

 

Com infraestrutura urbana moderna e completa, a região reúne diversos fatores positivos que a tornam uma das mais procuradas e privilegiadas para investimentos, instalação de consultórios e clínicas médicas, escritórios e empresas de diversas áreas.

 

Localização Estratégica – Fácil acesso ao Centro de São Paulo, pela Radial Leste; a importantes rodovias, como Via Anchieta e Imigrantes, Via Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e o Aeroporto de Guarulhos, pela Av. Salim Farah Maluf e Marginal Tietê.

Valorização Imobiliária e Crescimento Econômico – A valorização de imóveis no Tatuapé é uma das mais
expressivas da Zona Leste, com destaque para os condomínios de alto padrão que refletem a evolução
socioeconômica da população, com número crescente de famílias de classe média e alta.

Referência na Área da Saúde – Com hospitais renomados, laboratórios e clínicas especializadas, o Tatuapé se
tornou um centro de referência para tratamentos de saúde, atraindo pacientes da Zona Leste e de outras regiões
da cidade. Uma clientela crescente e de alto poder aquisitivo que busca serviços e atendimento de qualidade.

Acessibilidade e Mobilidade Urbana – O bairro possui um sistema de transporte público bem estruturado,
com duas importantes estações da Linha 3 (Vermelha) do Metrô, Tatuapé e Carrão; a futura estação do BRT
e diversas linhas de ônibus que garantem fácil mobilidade para colaboradores, clientes, pacientes e visitantes.

Venha visitar!

Fale com um de nossos corretores:(11) 9 9444-5063 

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